Tìm hiểu về nhu cầu vay vốn ngân hàng có thế chấp sổ đỏ

Nganhang24h.org - Hiện nay rất nhiều người dân cần thế chấp sổ đỏ ở tổ chức tín dụng nhằm đáp ứng các mục đích để kinh doanh, vay đầu tư, vay chi tiêu gia đình nhằm mua sắm cho tài chính bản thân. Đây đều là các mục đích vay chính đáng nhằm phục vụ cho nhu cầu cuộc sống, thuộc chính sách hỗ trợ cho vay của các tổ chức tín dụng.

Bài viết sau sẽ chia sẻ để vay vốn ngân hàng thế chấp bìa đỏ nhà đất thì ngoài giấy tờ về bất động sản người vay cần cung cấp thêm những giấy tờ nữa cho phía ngân hàng.

Hướng dẫn những giấy tờ gì khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ

Các giấy tờ cần cung cấp khi vay thế chấp bằng sổ đỏ

Bên cạnh cần cung cấp thông tin về sổ đỏ thì khách hàng vay vốn cần cung cấp thêm một số giấy tờ khác, đây là phần nội dung cần chuẩn bị cho một bộ hồ sơ. Đó là:

• Các giấy tờ nhân thân người vay và người bảo lãnh (chủ tài sản thế chấp) bao gồm chứng minh thư còn hiệu lực, sổ hộ khẩu phô tô nguyên cuốn và/hoặc giấy tờ chứng từ tạm trú (nếu có), xác nhận giấy tình trạng hôn nhân và/hoặc giấy xác nhận kết hôn của chính quyền địa phương.
• Các giấy tờ về mục đích sử dụng tiền vay như hợp đồng mua bán, hợp đồng kinh tế, dự toán thiết bị, biên bản giao nhận tiền, nghiệm thu, giấy đặt cọc, chứng từ thanh toán, chứng từ nhận nợ, đề nghị thanh toán, hình ảnh sản phẩm, bảng báo giá, ...
• Các hợp đồng vay vốn tại ngân hàng khác nếu có.
• Các giấy tờ về xuất trình để chứng minh khả năng trả nợ của khách hàng vay như: chứng từ về thu nhập từ lương, chứng từ nguồn thu nhập từ kinh doanh, chứng từ nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản, …
• Và các giấy tờ khác theo hướng dẫn cụ thể của ngân hàng nếu cần.

Một số điều kiện đối với tài sản thế chấp là sổ đỏ nhà đất

Một số điều kiện đối với tài sản thế chấp là sổ đỏ thông thường cần có điều kiện như sau:

• Bất động sản/nhà đất đã có Giấy chứng nhận (sổ đỏ), tức là đã được cơ quan có thẩm quyền cấp chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu. Đây là căn cứ thể hiện tài sản hợp pháp, thuộc sở hữu của bên thế chấp.
• Điều kiện bất động sản/ nhà đất thế chấp không có tranh chấp với các hộ xung quanh hoặc bên nào khác;
• Bất động sản/ nhà đất thế chấp hiện tại không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
• Chỉ được thế chấp trong giai đoạn được quyền sử dụng đất (đối với trường hợp đất được cấp có thời hạn).
• Thông thường nếu chỉ thiếu một trong các điều kiện như nêu trên thì bất động sản không đủ điều kiện thế chấp tổ chức tín dụng để vay vốn.

Hướng dẫn những giấy tờ gì khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ

Ngoài ra một số ngân hàng còn có các quy định riêng về nhận tài sản trên đất như trên đất không có miếu thờ, không gần nghĩa trang, độ rộng của ngõ vào, chiều rộng mặt tiền, tính thanh khoản của tài sản, khoảng cách tài sản tới đơn vị kinh doanh, … nên khách hàng cũng cần chú ý

Như vậy trên đây là các nội dung và thủ tục liên quan tới việc vay tiền ngân hàng thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu cần hỗ trợ vay vốn nhanh chóng tại địa bàn Hà Nội thế chấp bằng bất động sản, khách hàng có thể trao đổi với chúng tôi theo số tổng đài hỗ trợ để được đáp ứng.

► Tìm hiểu thêm: Đáo hạn ngân hàng là gì?